Propiedad en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 160.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1 M

Propiedad en alquiler en Boedo · 1 ambiente

Departamento monoambiente en alquiler en boedo

Avenida Carlos Calvo 3700, Piso 4, Boedo · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias 1 visita

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 39 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Boedo, ARS 500.000/mes (comparada contra 70 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 70
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 137.370
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 70 propiedades similares

hasta 1 amb en Boedo

Descripcion

Monoambiente en Alquiler en Boedo Ubicado en el 4to piso Se compone de: Amplio living comedor con cocina incorporada a gas con barra desayunadora y banquetas. Espacio para Lavarropas Placard empotrado Detalles de categoria,luminarias Aire acondicionado frio/calor. TRANSPORTE Y MOVILIDAD: Subte: Línea E • Estación Boedo a solo 3 cuadras (Av. San Juan y Av. Boedo). Colectivos: Extensa red a 100 m: 7, 23, 53, 88, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180. Acceso vehicular: Excelente conectividad hacia el Centro y Norte a través de Av. San Juan, Av. Boedo, Av. Independencia y rápida subida a la Autopista 25 de Mayo (AU1). Condiciones alquiler 1 mes adelantado 1 mes Deposito Seguro de Caución Ingresos comprobables Plazo 2 años/Ajuste trimestral de acuerdo al IPC Comercializa: Soave Estudio Inmobiliario Gestión de la propiedad: Plataforma CRM integral de difusión inmobiliaria • KP582012 • T093022 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.000.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 78 en la zona

Autoservicio San Joaquin1 min · 62 m

Mercado San Juan · Avenida San Juan3 min · 205 m

Kiosco3 min · 205 m

Educacion · 64 en la zona

INTENDENTE ALVEAR · primaria · publica2 min · 125 m

JIC Nº 04 DE 06 MARIANO BOEDO · inicial · publica2 min · 125 m

ESCUELA GENERACION DEL FUTURO · primaria · privada2 min · 127 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Mario Abel Amaya6 min · 394 m

Plaza Mariano Boedo9 min · 558 m

Plaza 18 de Diciembre de 20229 min · 593 m

Salud · 20 en la zona

CENTRO DEL SOL · clinica especializada · privado5 min · 308 m

SAGRADA FANMILIA · clinica especializada · privado5 min · 349 m

ASELFU · clinica especializada · privado6 min · 378 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Carlos Calvo 3700, Piso 4, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps