Propiedad en alquiler en Boedo · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 109.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Boedo · 1 ambiente

Monoambiente tipo loft balcón a estrenar boedo

José Mármol 1800, Boedo · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Boedo, ARS 650.000/mes (comparada contra 77 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
77
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 141.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 77 propiedades similares
hasta 1 amb en Boedo

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Javier Tandeitnic Monoambiente tipo loft a estrenar con balcón – Boedo Ubicado en José Mármol al 1800, en el barrio de Boedo, este monoambiente tipo loft a estrenar se encuentra en el 2° piso y se destaca por su diseño moderno, excelente estado y distribución funcional. La unidad cuenta con un ambiente cómodo y versátil, cocina, baño completo y balcón, ofreciendo un espacio ideal tanto para vivienda como para inversión. Características principales: • Monoambiente tipo loft • A estrenar • 2° piso • Cocina • Baño completo • Balcón • Impecable estado El edificio cuenta con: • SUM • Gimnasio • Terraza • Parrilla • Laundry • 7 pisos • 56 departamentos • 2 ascensores • Encargado con vivienda Excelente ubicación en Boedo, con cercanía a Av. La Plata, Av. Caseros y Av. Juan de Garay, además de rápido acceso al Metrobus y múltiples líneas de transporte. Línea E de subte Colectivos cercanos: 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 119, 133, 134, 143, 160. Una excelente oportunidad para quienes buscan estrenar una propiedad moderna y funcional en un edificio con amenities, en una zona muy bien conectada de la ciudad. Las medidas son orientativas; las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Mármol 1800, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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