Propiedad en alquiler

ARS 2.800.000

Entrar te cuesta ~$ 5,6 M

Propiedad en alquiler en Belgrano · 1 ambiente

Ph en belgrano r - esquina plaza castelli exclusivo profesional / comercial - sin expensas

Juramento 3200, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baños: 3
Sup. cubierta: 127 m²
Sup. total: 139 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 2.800.000/mes (comparada contra 526 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 300,0% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 526
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 526 propiedades similares

hasta 1 amb en Belgrano

Descripcion

PH en PB, esquina en alquiler en Belgrano R, para uso profesional / comercial exclusivamente, frente a la Plaza Castelli. Sin expensas Funcionalidad: amplio ingreso, 4 ambientes adicionales independientes y amplios, un baño completo en suite, otro baño completo con ducha, toilette, escritorio pequeño, cocina con espacio comedor diario y alacenas, lavadero independiente, parrilla, baulera en altillo y patio. Excelente ubicación, a metros de la estación Belgrano R y de polo gastronómico y comercial. Próximo a colegios. Zonificacion U28, uso profesional, oficina, consultorio, showroom, etc. NO LOCAL COMERCIAL. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Washington 2201 CABA Matrícula Cucicba 7012 Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R / Washington 2201 • CABA MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.600.000

Primer mes: $ 2.800.000
Deposito1mes: $ 2.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.800.000

En 3 meses

~$ 2.941.698

En 12 meses

~$ 3.411.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juramento 3200, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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