Propiedad en alquiler en Belgrano · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 160.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano · 1 ambiente

Alquiler monoambiente en núñez con balco y amenities

Manuel Ugarte 1800, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 800.000/mes (comparada contra 514 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
514
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 178.559
Mediana m²
32 m²
Comparar con 514 propiedades similares
hasta 1 amb en Belgrano

Descripcion

CONDICIONES DE INGRESO: ingresos demostrables seguro de caución contrato por 2 años actualización trimestral por IPC EXCELENTE MONOAMBIENTE EN BELGRANO, AMPLIO, MUY LUMINOSO, CON BALCóN Y AMPLIO PLACARD. CONTRAFRENTE ABIERTO. PILETA, SUM, GIMNASIO. MUY BUENA UBICACIóN, MUY TRANQUILA. EDIFICIO DE CATEGORíA. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 259 en la zona
11 de Septiembre1 min · 54 m
Dia2 min · 97 m
Almacen de Barrio2 min · 124 m
Educacion · 52 en la zona
MILENIO III · primaria · privada2 min · 126 m
MILENIO III · inicial · privada2 min · 139 m
INSTITUTO BELGRANO UNO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 271 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Alberti3 min · 212 m
Cantero Central General Juan Jose Valle8 min · 518 m
Plazoleta Adan Quiroga8 min · 544 m
Salud · 27 en la zona
INSTITUTO I TRIALS S.A · centro de salud · privado3 min · 185 m
MATER DOMINI · clinica especializada · privado4 min · 226 m
DAPONTE CENTRO INTEGRAL DE SALUD VISUAL · centro de salud · privado5 min · 309 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Ugarte 1800, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp