Propiedad en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 130.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Belgrano · 1 ambiente

Departamento en alquiler monoambiente con vista panoramica

Congreso 2300, Piso 13°, Núñez · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 39 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 750.000/mes (comparada contra 514 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 514
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 178.559
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 514 propiedades similares

hasta 1 amb en Belgrano

Descripcion

Monoambiente impecable, piso alto, con VISTA PANORAMICA al Río de la Plata Superficie cubierta 35 m2, Balcón amplio y aire acondicionado Amplia baulera en el subsuelo Con pileta, sum, sauna, jardín en la terraza Cuenta con laundry Excelente ubicación: a metros de la Estación Congreso de Tucumán de la línea D de Subterráneo, Metrobus. En el límite estratégico de Belgrano A una cuadra de Cabildo y cercano a Avda del Libertador.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.500.000

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Congreso 2300, Piso 13°, Núñez, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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