Propiedad en alquiler en Belgrano · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Belgrano · 1 ambiente

Departamento en alquiler

Amenábar 2400, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 650.000/mes (comparada contra 511 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
511
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 511 propiedades similares
hasta 1 amb en Belgrano

Descripcion

ALQUILER DE MONOAMBIENTE ***DIVISIBLE *** *Amplia Unidad en Piso 9° con superficies Cubierta 36M2, Descubierta: 4M2 Total: 40M2 *Balcón corrido con vista al Frente * Recien Pintado *Cocina Integrada a Gas con muebles en alto y bajo mesada *Baño completo *Estufa de Tiro Balanceado *Cómodo placard con interiores *Portero Eléctrico *Pisos de cerámicos *Aire Acondicionado Frio/Calor *Encargado con vivienda El edificio cuenta con Amenities (Pileta, Solárium y Laundry) esta ubicado a metros de Av. Monroe y a dos cuadras de Av. Cabildo, con acceso al Subte Linea D, múltiples medios de transportes y zona comercial LEY 5859-ART.5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amenábar 2400, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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