Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 230.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Belgrano · 1 ambiente

Excelente monoambiente dividido | apto profesional

11 De Septiembre De 1888 1000, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 31 m²
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 650.000/mes (comparada contra 514 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,8% por debajo de la mediana del set (ARS 690.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 514
Mediana alquiler: ARS 690.000/mes
Mediana expensas: ARS 178.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 514 propiedades similares

hasta 1 amb en Belgrano

Descripcion

[MEL-15273] Monoambiente dividido en excelente estado, súper luminoso y con una distribución muy cómoda, ubicado en el corazón de Belgrano Rodeado de embajadas internacionales, en una de las zonas más seguras y tranquilas del barrio. A metros de Av. Cabildo, con acceso inmediato a Subte y Metrobús, ideal para vivir o invertir. Confort, ubicación y luz natural en un solo lugar REQUISITOS: Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler. Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución. Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPC. Para el ingreso: Mes de adelanto y mes de depósito. Ambientes: Monoambiente Balcón

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 246 en la zona

Nucha4 min · 248 m

Chantilly · Avenida Luis Maria Campos 15695 min · 326 m

D&A Market · Avenida Luis Maria Campos 15335 min · 326 m

Educacion · 55 en la zona

ESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERN · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 285 m

SAN MARTIN DE LOS CAMPOS · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 316 m

INSTITUTO ESQUIU · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 357 m

Espacios verdes · 24 en la zona

Plazoleta General Francisco Morazan5 min · 298 m

Rafael del Riego y Nuñez5 min · 320 m

Plazoleta Eduardo Olivera5 min · 343 m

Salud · 37 en la zona

JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado2 min · 141 m

CENTRO MEDICO OFTALMOLOGICO CON QUIROFANO PARA CIRUGIA MENOR AMBULATORIA · centro de salud · privado3 min · 185 m

CLINICA LA SAGRADA FAMILIA · hospital/clinica · privado5 min · 310 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

11 De Septiembre De 1888 1000, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps