Propiedad en alquiler en Belgrano · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 1.250.000
+ ARS 240.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano · 1 ambiente

Monoambiente |apto prof. amenities premium | alquiler

Arcos 2000, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 1.250.000/mes (comparada contra 445 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 78,6% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
445
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 190.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 445 propiedades similares
hasta 1 amb en Belgrano

Descripcion

[MEL-15218] AMPLIO AMBIENTE EN ALQUILER APTO PROFESIONAL Excelente unidad de amplias dimensiones, apta profesional, ideal para uso comercial, oficina o consultorio. Se trata de un espacio funcional y versátil, con posibilidad de ser dividido según las necesidades del usuario. La unidad cuenta con balcón al contrafrente y cocina office, ofreciendo comodidad y buena funcionalidad para diferentes propuestas profesionales o comerciales. Ubicada en Barrancas Quality, sobre la calle Arcos, entre Av. Juramento y Echeverría, en una estratégica zona de Belgrano, rodeada de comercios, servicios, gastronomía y excelentes medios de transporte. El sector se caracteriza por su consolidado perfil residencial y comercial. El edificio ofrece excelentes servicios y amenities: hall de recepción con control de acceso, solárium, gimnasio TopClub, jardín interno, laundry y seguridad las 24 horas. REQUISITOS: Ingresos comprobables. Garantía propietaria de Capital Federal o seguro de caución. Contrato de 24 meses. Ajuste trimestral según IPC. Una excelente alternativa para quienes buscan un espacio amplio, adaptable y con una ubicación estratégica para desarrollar su actividad profesional o comercial. MEL PROPIEDADES | 50 años concretando sueños Ambientes: Ambiente (4x7.55) Otros Servicios: Terraza del Edificio

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.500.000
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arcos 2000, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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