Propiedad en alquiler en Belgrano · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 675.000
+ ARS 350.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Belgrano · 1 ambiente

Alquiler departament oficina monoambiente belgrano

Amenábar 1900, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 675.000/mes (comparada contra 467 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,6% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
467
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 467 propiedades similares
hasta 1 amb en Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Victor Marinelli El equipo REMAX alquila amplio departamento / oficina monoambiente divisible ubicado en piso 7 (siete) al frente sobre Amenábar al 1900 • Belgrano. Ideal Showroon u oficina con mucha Luz en todo su ambiente. Oficina apto vivienda por reglamento de copropiedad. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarme para poder asesorarte, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.350.000
Primer mes
$ 675.000
Deposito1mes
$ 675.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 675.000
En 3 meses
~$ 709.159
En 12 meses
~$ 822.364

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amenábar 1900, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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