Propiedad en alquiler en Belgrano · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 790.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a ARS 850.000, ARS 60.000 mas.

Propiedad en alquiler en Belgrano · 1 ambiente

Alquiler monoambiente - belgrano - con balcon y amenities

Avenida Congreso 2100, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 850.000/mes (comparada contra 398 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
398
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
33 m²
Comparar con 398 propiedades similares
hasta 1 amb en Belgrano

Descripcion

Monoambiente al frente, muy luminoso divisible y funcional. La unidad cuenta con orientación noroeste, lo que le brinda muy buena luz natural durante gran parte del día. Dispone de cocina independiente con ventilación natural y espacio para lavarropas, ambiente principal con placard y baño completo con bañera. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, al igual que el edificio. El edificio cuenta con laundry, sector de parrilla y jacuzzi. Encargado con vivienda permanente. Expensas aproximadas: $250.000. Una excelente opción en Belgrano para quienes buscan un ambiente cómodo, luminoso y bien aprovechado. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.580.000
Primer mes
$ 790.000
Deposito1mes
$ 790.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
ARS 850.000ARS 790.00025 de sept de 202613 de oct de 2026
  1. 13 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 790.000-7.06%

Ubicacion

Avenida Congreso 2100, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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