Propiedad en alquiler en Belgrano · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 790.000
+ ARS 160.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano · 1 ambiente

Monoambiente a estrenar con balcón aterrazado y vista abierta. piscina y amenities

Conesa 2600, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 790.000/mes (comparada contra 468 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,9% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
468
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 468 propiedades similares
hasta 1 amb en Belgrano

Descripcion

Monoambiente a Estrenar con Balcón aterrazado y vista abierta. Espectacular monoambiente con balcón aterrazado de 18 m2 al frente, a estrenar, ubicada en octavo piso con vista abierta. Ambiente principal amplio y luminoso, con piso de porcelanato símil madera y ventanales de piso a techo con aberturas de aluminio negro corredizas, que dan acceso directo al balcón aterrazado. Excelente entrada de luz natural durante todo el día. Equipado con dos equipos de aire ac. tipo split. Cielorraso con terminación en hormigón aportando un estilo moderno. Cocina moderna en isla, con muebles bajo mesada y alacenas en color negro; mesada de cuarzo en mismo tono con anafe y horno empotrado. Baño completo con revestimiento en porcelanato en tono beige cálido; bacha de apoyo tipo bowl y espejo de pared a pared, que aporta amplitud y luminosidad al ambiente. Diseño moderno, funcional y de excelente terminación. Ubicado sobre la calle Conesa en el barrio de Belgrano que mezcla la tranquilidad y a la vez se encuentra a pasos de todos los medios de transporte (subte línea D e infinidad de líneas de colectivos), y de uno de los mayores polos comerciales (Av. Cramer, Av. Congreso, Av. Monroe, Av. Balbín y Av. Cabildo). En el último piso, se encuentra la parrilla, solárium y piscina con baranda de vidrio brindando seguridad sin obstruir la vista a la ciudad recibiendo sol durante todo el día. En el primer subsuelo, el edificio, cuenta también con laundry y espacio para bicicletas y grupo electrógeno para abastecer enchufes de heladeras y ascensor. Elegí vivir en la tranquilidad y la calidad que te merecés, en una unidad a estrenar, con vista abierta desde tu octavo piso y un balcón aterrazado ideal para disfrutar al aire libre. Excelentes terminaciones y amenities que siempre soñaste. Listo para mudarte ya y empezar a disfrutarlo!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.580.000
Primer mes
$ 790.000
Deposito1mes
$ 790.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Conesa 2600, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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