Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 250.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Belgrano · 1 ambiente

Departamento en belgrano

Capitán General Ramón Freire 2400, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 34 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 650.000/mes (comparada contra 502 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,5% por debajo de la mediana del set (ARS 695.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 502
Mediana alquiler: ARS 695.000/mes
Mediana expensas: ARS 176.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 502 propiedades similares

hasta 1 amb en Belgrano

Descripcion

Departamento Monoambiente en Alquiler BELGRANO NO AMOBLADO • Luminoso con balcón. • Seguridad 24 HS. EXPENSAS: • Depto $250.000 AMERITIES: • Pileta • Plaza de juegos para chicos. • Playroom • SUM. • Terraza de uso común • Parrilla • Gimnasio. • Ubicación: a media cuadra de Av. Monroe y una Cuadra de Av. Ricardo Balbin , a cinco cuadras a la estación Belgrano R. Requisitos: -1 mes de adelanto -1 mes de depósito -Ingresos demostrables -Garantía de CABA o con seguro de Caución -Actualizaciones cada 3 meses por IPC -Contrato 2 años (24 meses)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Capitán General Ramón Freire 2400, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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