Propiedad en alquiler en Belgrano · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 147.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano · 1 ambiente

Departamento con gran vista, seguridad, balcon y jardin de uso comun en belgrano

Crámer 1700, Belgrano C · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 650.000/mes (comparada contra 537 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
537
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 176.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 537 propiedades similares
hasta 1 amb en Belgrano

Descripcion

AMPLIO MONOAMBIENTE CON BALCóN AL FRENTE EDIFICIO CON SEGURIDAD Y JARDíN AV. CRáMER 1700Ubicado sobre Av. Crámer al 1700, en el barrio de Belgrano, con muy buena conectividad y cercanía a avenidas principales, transporte público y comercios de la zona. Condiciones de Contrato: Ingresos demostrables que aproximadamente tripliquen el valor del alquiler. Garantia propietaria de CABA de familiar o seguro de caucion . Deposito en garantia de aproximadamente 500usd. Alquiler por dos años o mas No se aceptan mascotas Caracteristicas generales: Ubicado al frente, con balcón. Muy luminoso, gracias a sus amplios ventanales y orientación Noreste. Pisos de parquet recien pulido y plastificado. Cocina semi integrada a gas, con buen espacio de guardado y lavadero. Baño completo de cómodas dimensiones. Calefacción central por losa radiante, agua caliente por calefon. Recepción con dos encargados, presentes durante gran parte del día. Sistema de seguridad por tótem. Jardín de uso común para los residentes. Hall de entrada amplio y bien mantenido. Ubicación y conectividad: Sobre Av. Crámer. Cercano a Av. Cabildo y Av. Congreso. Próximo a estación Congreso de Tucumán Subte Línea D. Cercanía a múltiples líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Crámer 1700, Belgrano C, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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