Propiedad en alquiler en Belgrano · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 530.000
+ ARS 117.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano · 1 ambiente

Belgrano, vidal 2500, 25m2, monoambiente con balcón, $530.000 disponible 15-9-26 (alq min 6...

Vidal 2500, Piso 1, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 530.000/mes (comparada contra 462 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
462
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 462 propiedades similares
hasta 1 amb en Belgrano

Descripcion

Sosa Terradas Propiedades CUCICBA 6388 Muy lindo departamento de un ambiente con capacidad hasta 2 personas. Con amplio balcón al frente. En estratégica ubicación en Belgrano por su fácil acceso a cualquier punto de la ciudad ya que se encuentra a 4 cuadradas de Avenida Cabildo, con todos los medios de transporte. Este luminoso departamento posee un living comedor y una cocina integrada equipada con cocina eléctrica y termotanque electrico. Dispone a su vez de baño completo con bañera. ALQUILER 2 años Valor de alquiler: $530.000 Ajuste trimestral por IPC Expensas: $117.000 (AGO/26)- ABL • LUZ de acuerdo al uso Requisitos Alquiler temporario Justificación de ingresos (recibo de sueldo) Recibos de garantes 1 mes adelantado 1 mes de depósito Seguro de Caucion o Garantía Propietaria de CABA Hasta 2 personas No acepta mascotas No apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115) No apto mascotas ? Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. El precio puede modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda permanente el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato.Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Observaciones: No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo Para los casos de alquiler de vivienda permanente el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. • KP576356 • T092115 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.060.000
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vidal 2500, Piso 1, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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