Propiedad en alquiler en Belgrano · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
USD 650
+ ARS 340.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano · 1 ambiente

Alquiler monoambiente - belgrano - full amenities - balcon - pileta-seguridad-sum-parrilla

José Hernández 2200, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 650/mes (comparada contra 475 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
475
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 172.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 475 propiedades similares
hasta 1 amb en Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios • Matricula CUCICBA 9298 MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN BELGRANO: APTO PROFESIONAL Mono Super iluminado, ubicado en el CUARTO piso del complejo DEPARTAMENTO * Baño completo con bañera y ventana *Griferías y artefactos sanitarios primera marca *Aire acondicionado frio-calor instalado *Anafes y horno Eléctricos *Ventanal doble vidrio *Piso vinílico *Carpintería de aluminio DHV *Cocina integrada con Muebles y alacenas nuevas *Mesada de granito en cocina *Balcon con vista panorámica super arbolada *Apto Profesional UBICACION: PLENO BELGRANO Ubicado a metros de la Av. CABILDO, donde se ubican numerosas líneas de colectivo, estaciones de subte y conectividad hacia toda la ciudad de Buenos Aires. Es una zona concéntrica de gran cantidad de circulación, que brinda muchas opciones en diferentes rubros, comerciales y gastronómicos. También mucha oferta y variedad de locales. Un proyecto pensado para una vida integrada con el entorno, rodeado de gastronomía, bares, entretenimiento, arte, moda y proyectos. Rodeado de las principales plazas brindando un entorno verde maravilloso. AMENITIES: *SOLARIUM Y JACUZZI *PILETA ENORME EN TERRAZA *PARRILAS *SUM EQUIPADO *GIMNASIO SUPER COMODO Y EQUIPADO *LAUNDRY *SAUNA *SEGURIDAD PRIVADA 24 HORAS REQUISITOS: 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE ALQUILER SEGURO DE CAUSION O GARANTIA PROPIETARIA CONTRATO 24 MESES HONORARIOS PROFESIONALES OBS: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida • Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrillos & Servicios Inmobiliarios • Matricula CUCICBA 9298 Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298 Marta Oriozabala • MGR 332

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.300
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 683
En 12 meses
~USD 792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Hernández 2200, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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