Propiedad en alquiler en Barracas · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 650.000

Propiedad en alquiler en Barracas · 1 ambiente

Alquiler monoambiente con balcón barracas

Olavarria 1300, Piso 2, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barracas, ARS 650.000/mes (comparada contra 51 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
51
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 51 propiedades similares
hasta 1 amb en Barracas

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO AMBIENTE Y MEDIO EN BARRACAS | 46 M2 TOTALES AMPLIO I CÓMODO I LUMINOSO I SEGUNDO PISO AL FRENTE I FRENTE A CASA FOA EDIFICIO MUY BIEN CUIDADO Y DE EXCELENTE CATEGORÍA COCINA: • BAJO MESADA I ESPACIO PARA CONEXIÓN DE LAVARROPA I COCINA HORNO A GAS I BACHA DE LAVADO I ESPACIO PARA HELADERA • ALACENA I ESPACIO PARA HORNO ELÉCTRICO I CAMPANA EXTRACTOR DE AIRE • BARRA DESAYUNADORA BAÑO: • INODORO I BIDET I BACHA DE LAVADO I ESPEJO I BAÑERA ESPACIO DE GUARDADO: • DOS PLACARES EMBUTIDOS CON ESPACIO PARA DOBLAR Y COLGAR ROPA SE ENTREGA CON APLIQUES DE LUZ INSTALADOS Y CORTINAS COLOCADAS AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR CONSULTAR POR MASCOTAS EXCELENTE UBICACIÓN: • A 3 CUADRAS DE AV. MONTES DE OCA I A 1 CUADRA DE AV. SUÁREZ I A 1 CUADRA DE AV. REGIMIENTO DE PATRICIOS • ACCESO A MUCHOS MEDIOS DE TRANSPORTE PÚBLICO I LIBRE ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS EN LA CALLE REQUISITOS: • INGRESOS COMPROBABLES • UN MES DE DEPÓSITO • UN MES DE ADELANTO • GARANTÍA: PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN VALOR DE ALQUILER $650.000 CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC EXPENSAS ACTUALES $182.000 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Paula Baldessari • KP580499 • T092916 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olavarria 1300, Piso 2, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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