Propiedad en alquiler en Barracas · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 157.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Barracas · 1 ambiente

Alquiler monoambiente full amenities barracas

Finochietto 900, Piso 0, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barracas, ARS 750.000/mes (comparada contra 60 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
60
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 60 propiedades similares
hasta 1 amb en Barracas

Descripcion

Alquiler Monoambiente al frente con balcón noveno piso! Edificio de Categoría FULL Amenities, Seguridad 24hs. El edificio cuenta Pileta Climatizada, Solarium, Parrilas, Sum con cocina y baños, Laundry, Gimnasio, Cochera disponibles para alquilar una vez concretado el Contrato con el Intendente de Moca2. REQUISITOS MES ALQUILER MES DEPOSITO GARANTIA: SEGURO DE CAUCION Aumento Trimestral por ICL (Indice Contrato de Locacion) Transportes Cercanos Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 24, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro): CONSTITUCION (Línea C) Trenes: Constitución (Roca), Constitución (ROCA) Datos útiles Barrio: Barracas Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4D Distrito Escolar: Distrito Escolar V Daniela Eliana Dosil Matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327 l C.M.C.P.S.I. 6550 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327 l C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 7327 l C.M.C.P.S.I. 6550

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Finochietto 900, Piso 0, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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