Propiedad en alquiler en Balvanera · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 900.000

Propiedad en alquiler en Balvanera · 1 ambiente

Departamento 2 ambientes en calle riobamba al 700

Riobamba 700, Recoleta · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 900.000/mes (comparada contra 220 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 63,6% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
220
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 220 propiedades similares
hasta 1 amb en Balvanera

Descripcion

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: • LEY 5859 ART. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 163 en la zona
Delgado · Avenida Callao2 min · 129 m
Ba 24 Express2 min · 141 m
Gala2 min · 147 m
Educacion · 121 en la zona
ENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01 · inicial/primaria/secundaria/superior · publica1 min · 94 m
ESC. DE COM. Nº 10 ISLAS MALVINAS DE 01 · adultos · publica1 min · 94 m
LICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01 · secundaria · publica1 min · 94 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Rodriguez Peña4 min · 271 m
Plaza Petronila Rodriguez5 min · 292 m
Plazoleta Paseo de los Maestros5 min · 336 m
Salud · 155 en la zona
ASISTENCIA PRIVADA ODONTOLOGICA - A.P.O. · centro de salud · privado1 min · 41 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DE BUENOS AIRES / OFTALMOS · centro de salud · privado1 min · 61 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. DANIEL CHARLES · centro de salud · privado1 min · 76 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Riobamba 700, Recoleta, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 900.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp