Propiedad en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1 M

Propiedad en alquiler en Balvanera · 1 ambiente

Tucumán al 2300 - 1 amb - alquiler - facultad

Tucumán 2300, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 500.000/mes (comparada contra 220 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,7% por debajo de la mediana del set (ARS 560.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 220
Mediana alquiler: ARS 560.000/mes
Mediana expensas: ARS 147.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 220 propiedades similares

hasta 1 amb en Balvanera

Descripcion

Tucumán al 2300 • 1 amb • ALQUILER • Facultad Departamento de 1 ambiente frente Impecable estado Pisos de cerámica Muy Luminoso Vista abierta Próximo de Facultad de Medicina Cercano a Subte "D" y "B" A metros de Av. Cordoba y de Av. Corrientes Calefón a gas Baño completo con bañera Cocina Americana con 4 hornallas y horno a gas Ambiente amplio de 8,00 x 3,50 Servicios individuales Contrato por 2 años Incremento cuatrimestral (4) por IPC

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.000.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 2300, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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