Propiedad en alquiler en Balvanera · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Balvanera · 1 ambiente

Departamento monoambiente en alquiler en recoleta, capital federal, buenos aires

Doctor Tomás Manuel De Anchorena 1200, Recoleta · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 550.000/mes (comparada contra 231 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
231
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 231 propiedades similares
hasta 1 amb en Balvanera

Descripcion

OPORTUNIDAD Monoambiente en recoleta en alquiler ultra luminoso con aire acondicionado. Cuenta con amplisimo placard con facilidad para guardar todo y tambien con alacena, donde se encuentra el termotanque. Orientación norte en excelente zona de recoleta. kitchenette y baños hechos a nuevo en perfecto estado de funcionamiento. Si bien es un último piso, arriba del departamento se encuentra la unidad del encargado, en consecuencia no tiene ni tendrá problemas de filtraciones. Dada la disposición del mismo es facilmente divisible sin perder luminosidad, visto que la ventana es amplia y alumbra toda la unidad. Disponibilidad de ingreso inmediata y ajustes cada 4 meses por Indice de Precios al Consumidor (IPC). Realizá tu visita con nosotros. Somos L.A. Propiedades / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Tomás Manuel De Anchorena 1200, Recoleta, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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