Propiedad en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 200.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Balvanera · 1 ambiente

Av pueyrredon 600- balvanera- hermoso 2 ambientes c/balcon terraza!

Avenida Pueyrredón 600, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 850.000/mes (comparada contra 242 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 49,1% por encima de la mediana del set (ARS 570.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 242
Mediana alquiler: ARS 570.000/mes
Mediana expensas: ARS 132.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 242 propiedades similares

hasta 1 amb en Balvanera

Descripcion

ALQUILER- HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, MUY AMPLIOS. LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCóN TERRAZA. NUMEROSOS PLACARES EN LIVING, PASILLO Y HABITACIóN. DIVINO DORMITORIO TAMBIEN CON SALIDA AL BALCON Y VENTANAS VIDRIADAS. INGRESO DE SOL POR LA MAñANA HASTA EL MEDIODIA Y CLARIDAD ABSOLUTA. COMODA COCINA Y LAVADERITO. HERMOSO! VISITAS, MIRTA DAYAN PROPIEDADES, MAT 1086 CUCICBA.-

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Pueyrredón 600, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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