Propiedad en alquiler en Balvanera · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 190.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Balvanera · 1 ambiente

Alquiler monoambiente amoblado en balvanera

Avenida Corrientes 3100, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 700.000/mes (comparada contra 242 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,8% por encima de la mediana del set (ARS 570.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
242
Mediana alquiler
ARS 570.000/mes
Mediana expensas
ARS 132.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 242 propiedades similares
hasta 1 amb en Balvanera

Descripcion

Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 • Contacto: Keiber Montes ALQUILER | MONOAMBIENTE AMOBLADO EN BALVANERA Av. Corrientes 3100 – 7° piso, contra-frente ¡Viví en una de las zonas con mayor movimiento y conectividad de Buenos Aires! Este Mono-Ambiente amoblado, ubicado en un 7° piso al contra-frente, combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica Ubicación privilegiada: • A solo 2 cuadras del Subte B, con excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad. • A 2 cuadras del Abasto Shopping, rodeado de comercios, gastronomía, supermercados y todos los servicios que necesitás. • En plena Av. Corrientes, una de las avenidas más importantes y dinámicas de Buenos Aires. • La propiedad cuenta con: • Monoambiente amoblado • 7° piso al contrafrente • Apto profesional • Gimnasio en el último piso • Laundry • Excelente conectividad Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir, trabajar o invertir en una ubicación estratégica, con todo al alcance de la mano. ¿Querés conocerlo? Contactame y coordinamos una visita. #Alquiler #Monoambiente #AlquilerBuenosAires #Almagro #AvCorrientes #Abasto #SubteB #AptoProfesional #DepartamentoEnAlquiler #Inmobiliaria #REMAX #BuenosAires RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 147 en la zona
Supermercado Abasto · Avenida Corrientes1 min · 26 m
Dia · Tomas Manuel de Anchorena2 min · 105 m
1440 Drugstores2 min · 122 m
Educacion · 84 en la zona
COLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02 · secundaria · publica2 min · 125 m
COLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02 · secundaria · publica2 min · 125 m
LUCIERNAGAS · otros · publica2 min · 125 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Julio Cesar Fumarola7 min · 470 m
Patio del Abasto8 min · 514 m
Parque de la Estacion9 min · 566 m
Salud · 68 en la zona
CENTRO MEDICO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado4 min · 243 m
CMB Nº 21 · centro de salud · publico5 min · 290 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (AVENIDA CORRIENTES 2835 4º PISO) · centro de salud · privado5 min · 295 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 3100, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 700.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp