Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 170.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Balvanera · 1 ambiente

Dueño alquila excelente monoambiente sobre avda. corrientes y avda. callao.

AVDA. CORRIENTES 1800, Piso 8, Centro · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 23 dias

Ambientes: 1
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 550.000/mes (comparada contra 224 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 560.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 224
Mediana alquiler: ARS 560.000/mes
Mediana expensas: ARS 144.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 224 propiedades similares

hasta 1 amb en Balvanera

Descripcion

AMPLIO Y LUMINOSO MONOAMBIENTE, LISTO PARA HABITAR. IDEAL PARA CUALQUIER DESTINO, VIVIENDA, RENTA, COMERCIAL/PROFESIONAL.- IDEAL ESTUDIANTES POR LA PROXIMIDAD A UNIVERSIDADES Y ESTABLECIMIENTOS TERCIARIOS, UBA, UCA, USAL USAL, ESCUELA DE HOTELERIA SUIZA.- TRANSPORTE PUBLICOS PARA TODAS DIRECCIONES POR LAS DIFERENTES AVENIDAS Y CALLES CIRCUNDANTES.- SUBTE D Y A A TRES CUADRAS, ESTACION CALLAO SUBTE B EN LA PUERTA DEL EDIFICIO.- LA UNIDAD CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO FRIO/ CALOR, Y EN COCINA PLACA ELECTRICA VITROFICADA.- GRAN BALCON CUADRADO CON VISTAS A AVENIDAS Y LA CIUDAD POR SER PISO ALTO.- SE ACEPTAN MASCOTAS, Y NO HAY COMISION INMOBILIARIA.- REQUISITOS 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE ALQUILER GARANTIA PROPIETARIA, NO SE ACEPTA NI SEGURO DE CAUCION RECIBOS DE INGRESOS

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVDA. CORRIENTES 1800, Piso 8, Centro, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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