Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 200.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Balvanera · 1 ambiente

Lavalle 3000- balvanera-monoambiente divisible, nuevo ! amenities

Lavalle 3000, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 700.000/mes (comparada contra 220 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 220
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 134.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 220 propiedades similares

hasta 1 amb en Balvanera

Descripcion

NUEVO INGRESO. VENTA/ALQUILER- Excelente departamento casi a estrenar en el corazón de Abasto. Gran ambiente que es divisible por su amplitud, con pisos de porcelanato blanco, cocina con gas y baño completo. Loza radiante central. Muy buena ubicación a metros del Shopping y Av Corrientes (Subte B). Edificio con seguridad electrónica y amenities: Piscina y SUM. Laundry en el edificio. Visitas MIRTA DAYAN PROPIEDADES, MAT 1086 CUCICBA.-

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle 3000, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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