Propiedad en alquiler en Almagro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 146.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Almagro · 1 ambiente

Alquiler en villa crespo con balcon y patio

Gascon 1000, Villa Crespo · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, ARS 700.000/mes (comparada contra 277 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
277
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 277 propiedades similares
hasta 1 amb en Almagro

Descripcion

Te presentamos este monoambiente súper amplio y luminoso, listo para que te mudes a uno de los barrios más lindos y pedidos de la Ciudad: Villa Crespo. Un departamento muy cómodo, en muy buen estado y recién pintado, ideal para sentirte en casa desde el primer día. Por qué te va a encantar este espacio? Amplitud y calidez: Un ambiente principal amplio con hermosos pisos de parquet que aportan calidez y estilo al espacio. Balcón al frente con patio techado: Un rincón especial y aprovechable durante todo el año, ideal para tomar aire fresco o armar un pequeño sector de relax. Amplia cocina completa: A diferencia de la mayoría de los monoambientes, cuenta con una cocina cómoda y de gran tamaño, perfecta si te gusta cocinar y tener todo bien organizado. Servicios e instalaciones a gas: Equipado con calefacción a gas para pasar un invierno cálido y termotanque a gas que garantiza un excelente rendimiento de agua caliente. Baño completo e independiente: En impecables condiciones, ofreciendo mayor privacidad y comodidad. Recién pintado y listo para habitar: En muy buen estado de conservación, fresco, impecable y listo para ingresar. Ubicación estratégica en Villa Crespo Ubicado en el corazón del barrio, tranquilo, residencial y lleno de vida: Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y cercanía a la línea de Subte B Rodeado de propuestas culturales, gastronomía, cafeterías de especialidad, supermercados y todos los servicios a mano. Condiciones del alquiler Modalidad: Alquiler residencial. Requisitos: Seguro de caución Gastos: Expensas y servicios No apto mascotas Coordiná tu visita y vení a conocerlo! Escribinos por mensaje privado para agendar una muestra o hacer tu consulta. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gascon 1000, Villa Crespo, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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