P Proppies
Propiedad en alquiler en Almagro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 144.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Almagro · 1 ambiente

Departamento de 2 ambientes refaccionado a nuevo con patio

Avenida Rivadavia 3900, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, ARS 650.000/mes (comparada contra 207 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por encima de la mediana del set (ARS 630.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
207
Mediana alquiler
ARS 630.000/mes
Mediana expensas
ARS 153.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 207 propiedades similares
hasta 1 amb en Almagro

Descripcion

Departamento de 2 ambientes refaccionado a nuevo. Living de 5x3 equipado con aire frio/calor. Cocina separada equipada con artefacto a gas a estrenar. Todo el mobiliario a estrenar. Salida a patio semicubierto de 5,5 x 3, donde se puede realizar conexión de lavarropas. Sistema de agua caliente por termotanque a gas. Baño con inodoro con sistema bidematic y habitáculo de ducha. Habitación con ropero y pequeño placard empotrado. Edificio ubicado sobre Av. Rivadavia y Castro Barros, a pasos de la linea de subte "A" (estación Castro Barros) y múltiples líneas de colectivo. Requisitos: garantía de Caba o seguro de caución y justificación de ingresos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 78 en la zona
El Jevi · Avenida Medrano1 min · 71 m
Super Chino1 min · 75 m
La Sud America · Avenida Rivadavia2 min · 115 m
Educacion · 91 en la zona
CENS Nº 20 DE 02 · adultos · publica1 min · 78 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°42 · adultos · publica1 min · 78 m
INSTITUTO ALBERTO SCHWEITZER · inicial/primaria · privada2 min · 132 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Jardin Mario Jorge de Lellis2 min · 119 m
Plazoleta Mariano Moreno9 min · 568 m
Plazoleta Sur10 min · 672 m
Salud · 65 en la zona
EL HOSTAL - CASA DE MEDIO CAMINO (M) · clinica especializada · privado1 min · 70 m
EL SOLAR DE DON BOSCO II · clinica especializada · privado2 min · 96 m
CENTRO MEDICO FUSA · centro de salud · privado2 min · 98 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 3900, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 650.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp