Propiedad en alquiler en Almagro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 300.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Almagro · 1 ambiente

Alquiler 2 amb. c/cochera/ ameties

Teniente General Juan Domingo Perón 3400, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 269 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
269
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 269 propiedades similares
hasta 1 amb en Almagro

Descripcion

ALQUILER EXCELENTE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN TERRAZA Y AMENITIES ALMAGRO Perón al 3400 Almagro, CABA Excelente departamento de 2 ambientes al frente con amplio balcón terraza , ubicado en un edificio con amenities, en una zona estratégica de Almagro. Una propiedad que se destaca especialmente por su luminosidad y su espacio exterior , ideal para disfrutar al aire libre, armar un sector con mesa y sillones o simplemente sumar un ambiente de expansión al living. La unidad cuenta con living comedor con salida al balcón terraza , cocina, dormitorio y baño completo. Su disposición al frente y el balcón terraza aportan muy buena entrada de luz natural y convierten al espacio exterior en uno de los principales protagonistas del departamento. AMENITIES: El edificio cuenta con excelentes espacios comunes: Piscina Parrilla Dos SUM (Salones de Usos Múltiples) Una combinación ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento de 2 ambientes, pero valoran especialmente contar con espacios adicionales para disfrutar y recibir. UBICACIÓN: Ubicado sobre Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 3400 , en Almagro, con excelente conectividad y una amplia oferta comercial y de servicios en el entorno. Muy buena conexión con las Líneas A y B de Subte , además de numerosas líneas de colectivos que recorren las principales avenidas de la zona. Próximo a Abasto Shopping y con supermercados, comercios de cercanía, farmacias, gastronomía y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. LO QUE DESTACAMOS 2 ambientes + al frente + balcón terraza + excelente luminosidad + piscina + parrilla + 2 SUM + excelente ubicación. El balcón terraza le aporta a esta unidad un diferencial difícil de encontrar en un departamento de 2 ambientes: más espacio, más luz y la posibilidad de disfrutar del exterior sin salir de casa. REQUISITOS: Recibo de sueldo o demostración de ingreso Seguro de caucion Deposito 1 Mes Adelanto Mabel Bueno Bienes Raíces Mat.CUCICBA 9436

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 114 en la zona
Almacen Natural2 min · 131 m
Vital3 min · 165 m
Coto · Gallo3 min · 205 m
Educacion · 74 en la zona
CARLOS JAVIER BENIELLI · primaria · publica1 min · 96 m
CONSERVATORIO DE MUSICA DE LA CIUDAD DE BS AS ASTOR PIAZZOLLA · superior · publica3 min · 189 m
CONSERVATORIO SUPERIOR DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica3 min · 189 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Parque de la Estacion2 min · 154 m
Plaza Julio Cesar Fumarola5 min · 349 m
Plaza Almagro7 min · 418 m
Salud · 69 en la zona
PLATINUM HOMES S.A · clinica especializada · privado1 min · 46 m
CENTRO MEDICO PARALISIS CEREBRAL - CPC · centro de salud · privado2 min · 146 m
FUNDACION DOCTOR JAIME ROCA PARA EL PROGESO Y EL DESARROLLO DEL DIAGNOSTICO POR IMAGENES · centro de salud · privado4 min · 285 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente General Juan Domingo Perón 3400, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas