Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 100.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Departamento monoambiente alqiuler palermo reciclado

Charcas 4200, Botánico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 550.000/mes (comparada contra 927 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 927
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 927 propiedades similares

hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

Monoambiente con excelente ubicación !primer piso contrafrente 28m2 totales expensas $100.000 luminoso todo reciclado Lavarropas Aire acondicionado ( Frio ) contrato a 2 años con ajuste trimestral con IPC Edificio en buen estado de conservación. Servicios inmobiliarios Trajtenberg propiedades CUCIBA 8130 Transportes Cercanos Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194 Subtes (Metro): PLAZA ITALIA (Línea D) " Ley 5859 ART,5 " Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que seas personas físicas, Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4,15 %) del valor total del respectivo contrato "

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charcas 4200, Botánico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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