Propiedad en venta en Belgrano · 0 ambientes
Casa en venta en belgrano r
General Enrique Martínez 1900, Belgrano R · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 550 m²
Propiedad en Belgrano, USD 2.000.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 1.600.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 1.600.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.214
- Mediana m²
- 495 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 2.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 48.400
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 35.000
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 96.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 70.098.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Enrique Martínez 1900, Belgrano R, Belgrano, CABA, Provincia de CABA