Terreno en venta en R.sarmiento · 3 ambientes
Terreno en venta
USD 19.500
+ ARS 40.000 de expensas

Terreno en venta en R.sarmiento · 3 ambientes

LOTE Único VENTA en Rio Sarmiento -Villa Graciela

Rio Sarmiento 43000 · R.sarmiento, Zona Delta Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
860 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en R.sarmiento, 860 m², USD 19.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA UNICO LOTE de 860 m2 43 F en Rio Sarmiento 1ra Sección del Delta Barrio Semi-Cerrado "Villa Graciela"- Cercano al Recreo de Luz Y Fuerza UNICO LOTE en "Villa Graciela" se ingresa por un Muelle de uso de los propietarios Tiene un pasillo desde la entrada y a cada lado hay casas edificadas El mismo propietario vende Casa de 50 m2 en altura y 50 m2 abajo (Estructura de material con puerta y baño) En Lote 43 G, de 20 m x 40.97 m2 ( lindero lote 43 F sin edificar se Venden Juntos o separados) ¡¡ACEPTAN PERMUTAS!!! ¡¡CONSULTANOS!! Condominio de aprox. 20 casas sobre Rio Sarmiento, Lote interno a 200 m de Muelle Muelle privado se llega en Lancha colectiva o Lancha taxi Titulo de Propiedad PERFECTO + Reglamento de Copropiedad 2 entradas de agua 1 desde el Rio y otra en la puerta de la casa lindera En el Parque rodeado de arboles y hermosa vegetación Isleña El barrio es tranquilo, silencioso con viviendas de estadía permanente. ¡¡DISFRUTA DE LA VIDA EN LA NATURALEZA DEL DELTA DEL PARANA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.875
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2%
USD 472
Sellos y tasas~1%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 173.779/mes

Necesitas ingresos por $ 695.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Sarmiento 43000, R.sarmiento, Zona Delta Tigre, Buenos Aires

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