Casas en el Delta de Tigre. Complejo Turístico

COMPLEJO HOTELERO EN VENTA EN DELTA DE TIGRE, PRIMERA SECCIÓN DE ISLAS Excepcional propiedad ubicada sobre el Arroyo Espera en la Primera Sección de Islas del Delta de Tigre, con una superficie total de 13.273 m² y 40 metros de frente al río. El complejo está compuesto por dos casas estratégicamente emplazadas en un terreno rellenado y parquizado, con dos muelles privados y accesos independientes que facilitan la navegación y el disfrute del entorno fluvial. Casa Casuarina Vivienda de 98 m² construida en alto sobre bases de material, con estructura mixta de madera y mampostería y techo de chapa. Diseñada para alojamiento de hasta 10 personas, ofrece una distribución funcional que incluye living comedor y cocina integrada, 3 dormitorios con uno en suite, baño completo y hogar a leña. La propiedad cuenta con 86 m² de superficie semicubierta distribuida en una galería de 18 m² y un quincho de 68 m², además de un depósito anexo de 21 m². Posee jardín frontal y posterior, muelle propio frente al río y equipamiento que incluye Smart TV e internet de alta velocidad. Casa Escondida Construcción de 63 m² en madera con techo de chapa, elevada sobre bases de madera y ubicada en la zona posterior del terreno. Con capacidad para 9 personas, presenta living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios, baño completo y salamandra. Complementan la propiedad una galería semicubierta de 9 m², parrilla exterior, deck con bacha y ducha, muelle de madera y estacada perimetral de piedras que define los límites del sector. Características Generales El complejo totaliza 183 m² de superficie construida, distribuida en 156 m² cubiertos y 27 m² semicubiertos, con 7 ambientes que incluyen 5 dormitorios y 3 baños completos. El terreno de 13.273 m² presenta un frente de 40,10 metros y un fondo de 331,29 metros, ofreciendo amplias áreas verdes y espacios de esparcimiento. Construido en 2016, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con servicios de electricidad e internet. Los amenities incluyen chimenea, áreas verdes, solarium y calefacción, mientras que la propiedad permite mascotas y es apta para uso profesional. Esta propiedad constituye una oportunidad excepcional para emprendimiento turístico o como casa de descanso en el Delta de Tigre, combinando acceso directo al río, infraestructura de muelles privados y excelente estado general que garantiza rentabilidad inmediata o disfrute residencial de calidad.