VENTA CASA 2AMB SOBRE RÍO LUJÁN C/ MUELLE PROPIO

Casa en venta sobre el Río Luján – 3.450 m² de terreno, muelle propio y costa de 40 metros Una oportunidad única para quienes buscan disfrutar de la naturaleza, la navegación y la tranquilidad, con una propiedad ubicada sobre el Río Luján y una extensa costa propia. Desarrollada sobre un lote de 3.450 m², con 40 metros de frente sobre el río y 80 metros de fondo, esta propiedad ofrece un entorno privilegiado, rodeado de vegetación y con acceso directo al agua. El frente se encuentra estacado y reforzado con piedra, e incorpora un nuevo muelle de 16 m², ideal para actividades náuticas o disfrutar del paisaje. La vivienda, de aproximadamente 50 m² cubiertos, está elevada sobre una sólida estructura de hormigón armado, lo que brinda mayor seguridad y excelentes vistas hacia el entorno natural. Distribución • Amplio living-comedor con hogar a leña. • Cocina independiente. • Dormitorio de cómodas dimensiones. • Baño completo. Exterior • Galería semicubierta de 9 m². • Deck elevado de 10 m² con vistas al río. • Galpón en planta baja para guardado de herramientas o equipamiento náutico. • Terreno rellenado, nivelado y completamente parquizado. Equipamiento • Instalación de agua fría y caliente renovada. • Gas envasado. • Termotanque eléctrico. • Tanque de reserva con bomba y sistema de agua presurizado. • Techo de chapa nuevo. La propiedad se vende totalmente equipada, lista para disfrutar desde el primer día. Ideal como vivienda de fin de semana, residencia permanente o inversión para alquiler turístico, en un entorno donde la naturaleza y el río son los verdaderos protagonistas.