Fondo Comercio en venta en Zona Delta San Fernando
Fondo Comercio en venta
USD 89.000

Fondo Comercio en venta en Zona Delta San Fernando

Venta – predio de 13 hectareas con 3 cabañas – paraná mini

Rio Parana Mini · Zona Delta San Fernando, Zona Delta San Fernando, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Zona Delta San Fernando, USD 89.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA – PREDIO DE 13 HECTAREAS – UBICADO EN RIO PARANA MINI, LOCALIDAD Y PARTIDO DE SAN FERNANDO – CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 12,90 HECTAREAS – CON ESCRITURA – DENTRO DEL PREDIO, SE ENCUENTRAN CONSTRUIDAS 3 HERMOSAS CABAÑAS. CABAÑA 1: 80 M2 CUBIERTOS – DECK DESCUBIERTO DE 25 M2 – 4 AMBIENTES – 3 DORMITORIOS, DE LOS CUALES, UNO DE ELLOS ES EN SUITE C/HIDROMASAJE – BAÑO COMPLETO – LIVING COMEDOR C/SALAMANDRA – COCINA INTEGRADA CON ANAFE A GAS. CABAÑA 2: 60 M2 CUBIERTOS – DECK DESCUBIERTO DE 20 M2 – 4 AMBIENTES – 2 DORMITORIOS – COCINA – LIVING COMEDOR C/SALAMANDRA – LAVADERO – BAÑO COMPLETO C/HIDROMASAJE Y ANTEBAÑO. CABAÑA 3: 28 M2 CUBIERTOS – DECK DESCUBIERTO DE 12 M2 – MONOAMBIENTE – COCINA C/HELADERA – ESTUFA TIRO BALANCEADO – BAÑO CON DUCHA – CAMA MATRIMONIAL Y FUTON DOBLE. CABAÑA 4 EN CONSTRUCCIÓN. EL PREDIO CUENTA CON: 4 MUELLES, INTERNET SATELITAL EN TODAS LAS CASAS, SISTEMA DE CÁMARAS DE VIGILANCIA, 10 HECTAREAS DE MONTE NATIVO, FRUTALES VARIOS, 450 MTS. DE CAMINO INTERNO SOBRE ARROYO Y ARROYO LINDERO LIMPIO Y PROFUNDIZADO DE 100 MTS. SE ACEPTA PERMUTA ¡NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD Y CONSULTE!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 769.282/mes

Necesitas ingresos por $ 3.077.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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