Terreno en venta 820m2 en palmares del delta san fernando
Propiedad en venta
USD 20.000

Terreno en venta 820m2 en palmares del delta san fernando

Palmares del Delta de San Fernando , Zona Delta San Fernando · Zona Delta San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona Delta San Fernando, USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
793 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Palmares del Delta La Delfina Island ResortSegunda Sección San Fernando Acceso a la playa Lote de 820 m2 ubicado en un entorno natural único, dentro del exclusivo desarrollo palmares del Delta. Rodeado de vegetación y tranquilidad, este terreno ofrece el espacio ideal para desarrollar una casa de fin de semana 0 inversión en el Delta, con excelente entorno y privacidad. Ubicado a pocos lotes de la primera linea de rio, 10 que le brinda cercanía al agua y un entorno consolidado. Opcional: posibilidad de adquirir lote adicional. Con playa y muelle propio: USD 25.000 EI complejo cuenta con canales internos, espacios para actividades al aire libre y un entorno seguro, ideal para disfrutar de la naturaleza. Acceso únicamente por vía fluvial (lancha propia o taxi lancha). Una oportunidad para invertir y construir tu lugar en el Delta. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.632/mes

Necesitas ingresos por $ 718.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Palmares del Delta de San Fernando , Zona Delta San Fernando, Zona Delta San Fernando, Buenos Aires

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