Casa en venta en Zona Delta Campana
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Zona Delta Campana

Casa Quinta en Venta en Paraná de las Palmas, Zona Delta, Tigre

Rio / Arroyo Paraná de Las Palmas y Canal Zorrilla 100 · Zona Delta Campana, Zona Delta Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Delta Campana, 1 m², USD 350.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 350.000 contra USD 350.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 350.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Zona Delta Campana

Descripcion

Río: Paraná de Las Palmas y Canal Zorrilla 4Ta. Sección Islas de Campana Características: Campo de 130 hectáreas. Ideal para diversos usos, Loteo; recreo, camping, cabañas y plantación de álamo y Pecanes. Medidas del lote: Esquina del Paraná y Canal Zorrilla. 1660 metros de frente al Río Paraná de Las Palmas por casi 780 metros de fondo sobre el Canal Zorrilla que en parte es navegable. (Ver planos) Superficie Total: (130 hectáreas). 1.300.000 m2 . Destino: Por su ubicación e instalaciones existentes es una muy buena opción para el desarrollo de un loteo, recreo, camping, etc. Casa de fin de semana. Plantación. Servicios: Hay servicio de luz y se puede solicitar gas a granel. Transporte: Hay servicio de lancha de pasajeros desde Escobar y almacenera. Se accede con embarcación propia familiar desde Tigre, 90 minutos y de Escobar 30 minutos. Zonificación: Cuarta Sección de Islas de Campana. Otras consideraciones: Un hermoso campo, con muy buena forma y ubicación, apto para varios destinos. Posible loteo. Hay servicio de luz en todo el frente que suman más de 2.000 metros. OPORTUNIDAD DE NEGOCIO Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.078.353/mes

Necesitas ingresos por $ 12.313.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Rio / Arroyo Paraná de Las Palmas y Canal Zorrilla 100, Zona Delta Campana, Zona Delta Campana, Buenos Aires

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