Terreno en venta en Santa Sofia
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en Santa Sofia

Grv - Venta Lote Interno en B° Santa Sofia - Pilar del Este

Venta Lote Interno En B° Santa Sofia · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
506 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Sofia, 506 m², USD 32.000 (comparada contra 222 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,5% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 63 contra USD 72 de la mediana (-12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
222
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
515 m²
Comparar con 222 propiedades similares
en Santa Sofia

Descripcion

GRV • VENTA Lote Interno en Barrio Santa Sofía, Pilar Del Este. Santa Sofía es uno de los ultimos barrios de Pilar del Este, limita con Santa Elena, Santa Emilia y Santa Elisa. consta de amenities propios como cancha de futbol 11 con pasto sintético, 2 canchas de tenis y 1 de Paddle. Pilar del Este es un mega barrio compuesto por 11 barrios, sus lotes promedian los 500 m2 y se caracterizan por sus amplios frentes, muchos de ellos ya están terminados. Cada barrio dentro de Pilar del Este, posee su acceso de seguridad privado con cerco propio y cámaras propias. Disfruta de los amenities de Pilar del Este, con Club house, gimnasio, piletas, canchas de futbol y tenis y colegio St. Mary of the Hills School. Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del km 46 de la Panamericana Ramal Pilar. Desde hace varios años Pilar es una zona completamente desarrollada, con accesos privilegiados ,por rutas y autopistas, variedad de propuestas comerciales, deportivas, sociales, complejos de oficinas y hasta un parque industrial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 280.959/mes

Necesitas ingresos por $ 1.123.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada10 min · 656 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada10 min · 658 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Sofia

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
225
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Sofia es USD 37.000, tomando los 225 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Sofia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta Lote Interno En B° Santa Sofia, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

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