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Terreno en venta en Santa Sofia
Terreno en venta
USD 36.400
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 56,1 M
Cuota UVA desde $ 318.453/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Santa Sofia

Venta Lote Santa Sofía - Pilar del Este - Interno

Santa Sofía Pilar del Este · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
532 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Sofia, 532 m², USD 36.400 (comparada contra 186 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 68 contra USD 72 de la mediana (-5,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
186
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
516 m²
Comparar con 186 propiedades similares
en Santa Sofia

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.966
Precio del aviso
USD 36.400
Escritura y honorarios~2%
USD 881
Sellos y tasas~1%
USD 364
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.321

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 318.453/mes

Necesitas ingresos por $ 1.273.813/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada10 min · 670 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Sofia

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
188
Esta propiedad
USD 36.400

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Sofia es USD 37.000, tomando los 188 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Sofia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Sofía Pilar del Este, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

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