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Terreno en venta en Santa Lucia
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 100,1 M
Cuota UVA desde $ 568.666/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Santa Lucia

Terreno en Barrio Santa Lucia - Pilar del Este

Barrio Santa Lucia · Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Lucia, 560 m², USD 65.000 (comparada contra 88 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 116 contra USD 76 de la mediana (+51,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
88
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
542 m²
Comparar con 88 propiedades similares
en Santa Lucia

Descripcion

Se vende lote de 560mts2 en el Barrio Santa Lucia ubicado en Pilar del Este. El barrio cuenta con personal de seguridad y seguridad electrónica perimetral. También cuenta con cancha de fútbol, dos canchas de tenis y un SUM. El barrio está en proceso de tendido de fibra óptica. El barrio se encuentra en pleno crecimiento, con muchas obras en ejecución. Un entorno muy verde y silencioso, muy cerca de la calle Caamaño, la zona mas nueva de Pilar, con una gran oferta comercial, de colegios, paseos de compras, complejos de oficinas, hoteles y consultorios médicos del Hospital Austral. Contactanos! Somos REED Propiedades Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.666/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Lucia

Mediana del barrio
USD 41.000
Avisos relevados
90
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Lucia es USD 41.000, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Lucia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Santa Lucia, Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

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