Terreno en venta en Santa Lucia
Terreno en venta
USD 49.500

Terreno en venta en Santa Lucia

Terreno en Venta en Santa Lucia Pilar del Este | Vco Propiedades

Terreno en Venta en Santa Lucia Pilar del Este | VCO Propiedades · Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
503 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Lucia, 503 m², USD 49.500 (comparada contra 85 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,3% por encima de la mediana del set (USD 41.500). El m² de lote sale USD 98 contra USD 78 de la mediana (+26,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
85
Mediana precio
USD 41.500
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
540 m²
Comparar con 85 propiedades similares
en Santa Lucia

Descripcion

Terreno en venta en Santa Lucia Pilar del Este Lote central de 503 mt2 U$50.000 Pilar del Este , está a la altura del kilómetro 46 del ramal Pilar de la Panamericana, por la calle Caamaño, sobre la ruta 25. Está ubicado en una zona urbanizada con medios de transporte . Se encuentra en una zona que ofrece una amplia oferta gastronimica y educativa. Esta, ademas, proximo a centros de salud, transporte publico y centros comerciales. -- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venancio CMCPSI nº 6717

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.990
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.198
Sellos y tasas~1%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.061/mes

Necesitas ingresos por $ 1.732.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Lucia

Mediana del barrio
USD 41.000
Avisos relevados
90
Esta propiedad
USD 49.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Lucia es USD 41.000, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Lucia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

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