venta
USD 30.000
Terreno · 634m²
San Ramon · 634 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Ramon
Terreno Lote en Venta en San Ramón, Pilar del Este, G. B. a. Zona Norte
San Ramon, Pilar del Este, Pilar · San Ramon, Zelaya, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 426 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Ramon, 426 m², USD 47.000 (comparada contra 53 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 110 contra USD 86 de la mediana (+27,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 53
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 86
- Mediana m²
- 475 m²
Comparar con 53 propiedades similares
en San Ramon
Descripcion
SAN RAMON, PILAR DEL ESTE– LOTE CENTRAL EN VENTA de 426 m2 aprox.
Muy buena orientación NO DUDES EN VISITARLO!!! La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.
Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Martillera responsable: M.
Victoria Ruiz CMCPSI 6095
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 50.313
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~1%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 411.190/mes
Necesitas ingresos por $ 1.644.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Ramon
- Mediana del barrio
- USD 42.000
- Avisos relevados
- 77
- Esta propiedad
- USD 47.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramon es USD 42.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Ramon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Ramon, Pilar del Este, Pilar, San Ramon, Zelaya, Buenos Aires
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