Terreno en venta en San Ramon
Terreno en venta
USD 47.000

Terreno en venta en San Ramon

Terreno Lote en Venta en Pilar del Este, Pilar, G. B. a. Zona Norte

San Ramon, Pilar del Este, Pilar · San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
473 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramon, 473 m², USD 47.000 (comparada contra 69 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 99 contra USD 84 de la mediana (+18,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
69
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
484 m²
Comparar con 69 propiedades similares
en San Ramon

Descripcion

SAN RAMON • LOTE EN VENTA EN ESQUINA • IRREGULAR de 472,85 mts2. UN LOTE IDEAL PARA VOS!!!! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la Prov. Bs. As. Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: M. Victoria Ruiz CMCPSI 6095

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 411.190/mes

Necesitas ingresos por $ 1.644.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº906 CELIA BERNAL DE PEREYRA · inicial · publica15 min · 951 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica15 min · 980 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica15 min · 985 m
Salud
CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Ramon

Mediana del barrio
USD 42.000
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 47.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramon es USD 42.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ramon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Ramon, Pilar del Este, Pilar, San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

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