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Terreno en venta en San Ramon
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 69,3 M
Cuota UVA desde $ 393.692/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en San Ramon

Terreno en Venta Pilar del Este

Terreno EN Venta Pilar DEL Este · San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramon, 500 m², USD 45.000 (comparada contra 72 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 90 contra USD 84 de la mediana (+6,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
72
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
484 m²
Comparar con 72 propiedades similares
en San Ramon

Descripcion

Muy buen lote interno, en una de las mejores ubicaciones de San Ramon, PDE. Muy buenas dimensiones, en un hermoso entorno. Cuadra consolidada con muy lindas casas linderas. El barrio cuenta con su perímetro totalmente electrificado, tiene una plaza con un hermoso lago. Barrio muy cuidado! San Ramon se encuentra dentro del mega complejo Pilar del este, se está construyendo una estación de servicio en el acceso principal y el centro comercial "CARDINAL SHOPPING" muy cercano al acceso al barrio, el cual contará, entre varios rubros, con un supermercado y una de las cadenas de gimnasio mas importantes del país.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.692/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Ramon

Mediana del barrio
USD 42.000
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramon es USD 42.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ramon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno EN Venta Pilar DEL Este, San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

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