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Terreno en venta en San Ramon
Terreno en venta
USD 47.500
+ ARS 380.000 de expensas
= $ 73,2 M
Cuota UVA desde $ 415.564/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en San Ramon

Terreno Lote en Venta Ubicado en San Ramón, Pilar del Este, Pilar

Barrio Cerrado SAN RAMON 0 · San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
490 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramon, 490 m², USD 47.500 (comparada contra 72 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,1% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 97 contra USD 84 de la mediana (+15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
72
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
484 m²
Comparar con 72 propiedades similares
en San Ramon

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.849
Precio del aviso
USD 47.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.150
Sellos y tasas~1%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.724

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 415.564/mes

Necesitas ingresos por $ 1.662.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº906 CELIA BERNAL DE PEREYRA · inicial · publica15 min · 951 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica15 min · 980 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica15 min · 985 m
Salud
CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Ramon

Mediana del barrio
USD 42.000
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 47.500

El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramon es USD 42.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ramon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Cerrado SAN RAMON 0, San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

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