Terreno en venta en Pilar del Este
Terreno en venta
USD 41.000

Terreno en venta en Pilar del Este

Excelente Lote de 475 m² en El Barrio Santa Elisa.

B° Santa Elisa · Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
475 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar del Este, 475 m², USD 41.000 (comparada contra 84 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 41.000). El m² de lote sale USD 86 contra USD 77 de la mediana (+11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
84
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 77
Mediana m²
517 m²
Comparar con 84 propiedades similares
en Pilar del Este

Descripcion

Excelente lote de 475 m2 en el barrio Santa Elisa. Pilar del Este comenzó a gestarse en 1999. En el año 2001 se lanzó el primer barrio, “Los Jazmines”, el cual fue un verdadero éxito. Ese mismo año, acompañando el crecimiento demográfico que empezaba a observarse en la zona, abrió sus puertas el Colegio St. Mary of the Hills. En 2008, EIDICO se incorpora al proyecto generando un renovado impulso y un crecimiento sostenido que posiciona a Pilar del Este como el emprendimiento de más rápida consolidación en la zona norte del gran Buenos Aires. Hoy Pilar del Este, está conformado por 4665 unidades comercializadas distribuidas en 9 barrios ya desarrollados, 1 barrio en obra y 2 proyectos de vivienda (lote +casa), con la potencialidad de seguir sumando más proyectos a los actuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.890
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2%
USD 992
Sellos y tasas~1%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.349/mes

Necesitas ingresos por $ 1.437.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

B° Santa Elisa, Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

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