Terreno en venta en Casas del Este
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Casas del Este

Lote en venta Nueva Zelaya III Pilar OPORTUNIDAD!

Nueva Zelaya 0 · Casas del Este, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Casas del Este, 375 m², USD 22.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta en Nueva Zelaya 3 Es parte de la tercera etapa del desarrollo inmobiliario ubicado en la localidad de Zelaya, Partido de Pilar, en la zona norte del Gran Buenos Aires. A diferencia de las etapas 1 y 2 que nacieron como barrios semicerrados, la etapa 3 está proyectada como un barrio cerrado con cerco perimetral doble y garita de seguridad las 24 horas. Se encuentra a pocas cuadras de la estación de tren de Zelaya (Ramal Mitre). El acceso vehicular principal es por la calle Domingo Nazarre, ubicándose justo detrás del complejo Pilar del Este y lindando con el barrio San Ramón. La comercialización regular de estos lotes se realiza mediante la firma de un Boleto de Compraventa. Actualmente no paga expensas y la entrega está programada para Se trata de un lote perimetral de 375 metros con 15 metros de frente y 25 de fondo La entrega esta pautada para el 1er demestre de 2027 ESTADO ACTUAL DE AVANCE DE INFRAESTRUCTURA -Garita de ingreso finalizada. -Cordones y badenes de hormigón. Se avanzando con su ejecución, dando continuidad a los trabajos viales y complementando la obra hidráulica ya realizada para el correcto escurrimiento y conformación delas calles internas -Pilares eléctricos. En el informe anterior comunicábamos aproximadamente un 40% de ejecución. -Obra eléctrica-Tendido eléctrico ya ejecutado -Redes de agua y cloacas. Trabajos de ejecución de ambas redes, avanzando por etapas y en coordinación con los restantes trabajos de infraestructura. Si te interesa tener mas informacion no dudes en contactarnos!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 193.409/mes

Necesitas ingresos por $ 773.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Nueva Zelaya 0, Casas del Este, Zelaya, Buenos Aires

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