VENTA DE LOTE EN NUEVA ZELAYA III – ZELAYA, PILAR
Terreno en venta
USD 25.000

VENTA DE LOTE EN NUEVA ZELAYA III – ZELAYA, PILAR

Calle Desconocida 0 · Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zelaya, 375 m², USD 25.000 (comparada contra 96 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 67 contra USD 67 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
96
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
411 m²
Comparar con 96 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | LOTE EN NUEVA ZELAYA III – ZELAYA, PILAR Excelente oportunidad para adquirir un terreno en Nueva Zelaya III, tercera etapa de este desarrollo residencial ubicado en la localidad de Zelaya, partido de Pilar, con acceso por calle Domingo Nazarre. El emprendimiento ofrece una propuesta orientada a quienes buscan proyectar su vivienda o realizar una inversión inmobiliaria en una zona de crecimiento y expansión residencial. ACTUALMENTE EN PLENA ETAPA DE DESARROLLO Y EJECUCION DE OBRAS: Se están llevando adelante trabajos de apertura y consolidación de calles, construcción de rotondas, pavimentación de accesos y tendido de los servicios previsto para el emprendimiento. Una etapa de transformación que permitirá acompañar el crecimiento del barrio y dar forma progresiva a su entorno residencial. CARACTERÍSTICAS: Lotes residenciales de aproximadamente 375 a 423 m². Tendido eléctrico. Agua corriente. Red cloacal. Gas natural. Calles asfaltadas. Cordón cuneta. Cerco perimetral y seguridad, según información publicada por la desarrolladora. CONDICIONES DE CONSTRUCCIÓN: El desarrollo cuenta con un Reglamento de Construcción específico que contempla indicadores urbanísticos, retiros obligatorios y una superficie mínima de 50 m² para la vivienda principal. Una alternativa interesante para quienes buscan construir a futuro, diseñar su propia vivienda o invertir en tierra dentro del corredor norte del Gran Buenos Aires. Consultanos para recibir más información, conocer la ubicación exacta del lote y coordinar una visita. Rodolfo Giancaspro RE/MAX Data Lagos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 223.674/mes

Necesitas ingresos por $ 894.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida 0, Zelaya, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Terreno en venta
WhatsApp