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loteLAGUNA san sebastian area6 lote 272 FINANCIADO
Boote Sin Numero S/N · Zelaya, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 930 m²
Terreno en Zelaya, 930 m², USD 53.400 (comparada contra 66 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 57 contra USD 68 de la mediana (-15,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 66
- Mediana precio
- USD 58.000
- Mediana precio/m²
- USD 68
- Mediana m²
- 884 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 53.400
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 534
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.938
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.903.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.350) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Boote Sin Numero S/N, Zelaya, Buenos Aires