VENTA LOTE BARRIO PRIVADO NUEVA ZELAYA II
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 64.000 de expensas

VENTA LOTE BARRIO PRIVADO NUEVA ZELAYA II

Carlos Guastavino 0 · Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
422 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zelaya, 422 m², USD 35.000 (comparada contra 285 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 75 de la mediana (+11,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
285
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
473 m²
Comparar con 285 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA | NUEVA ZELAYA II – PILAR ¡Construí tu casa en un barrio privado con seguridad 24 hs y expensas muy bajas! Excelente lote interno de 422 m², ubicado en el barrio privado Nueva Zelaya II, en Zelaya, partido de Pilar, justo al lado del barrio privado San Ramón, en el entorno de Pilar del Este. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Superficie total: 422 m². Ubicación: Lote interno. Estado: Listo para construir. Servicios disponibles: Electricidad, gas natural, red cloacal e internet por fibra óptica. Seguridad: Vigilancia las 24 horas. Expensas actuales: $64.000 UBICACIÓN Y ACCESOS A aproximadamente 15 minutos de Panamericana, tanto por Ramal Pilar como por Ramal Escobar. Cercanía a barrios residenciales, comercios y servicios de la zona. Excelente ubicación para quienes buscan tranquilidad y buenos accesos. UNA OPORTUNIDAD PARA TU PRÓXIMO PROYECTO Ideal para quienes desean construir su vivienda en un entorno residencial, con seguridad permanente, servicios esenciales y bajos costos de mantenimiento. ¡Dale forma a tu proyecto y construí el hogar que soñás! Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.935/mes

Necesitas ingresos por $ 1.231.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Carlos Guastavino 0, Zelaya, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Terreno en venta
WhatsApp