LOTE EN VENTA NUEVA ZELAYA 3, PILAR
Terreno en venta
USD 22.350

LOTE EN VENTA NUEVA ZELAYA 3, PILAR

Nueva Zelaya Iii, Apatamas y Gustavino S/N · Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zelaya, 375 m², USD 22.350 (comparada contra 56 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 23.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 60 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
56
Mediana precio
USD 23.750
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
387 m²
Comparar con 56 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad de Inversión: Lote en Venta en Nueva Zelaya 3 – Zelaya, Pilar Lote de 375 m² en el nuevo emprendimiento Nueva Zelaya 3, ubicado en la localidad de Zelaya, Partido de Pilar. Precio de Venta: USD 22.350 • LOTE 299 --- Sobre el Barrio: Nueva Zelaya 3 Este desarrollo está diseñado bajo el concepto de barrio cerrado, enfocado en brindar un entorno tranquilo, seguro y en contacto con la naturaleza. El proyecto total contempla el desarrollo de 461 lotes con superficies que van desde los 375 m² hasta los 423 m². Seguridad: El predio contará con cerco perimetral y servicio de seguridad. Modalidad de compra: Venta mediante Boleto de Compraventa. Fecha de entrega prevista: Finales de 2026. --- ESTADO ACTUAL DE AVANCE DE INFRAESTRUCTURA • Garita de ingreso finalizada. • Cordones y badenes de hormigón • Pilares eléctricos. • Obra eléctrica – Segunda Etapa. • Redes de agua y cloacas. De esta manera, Nueva Zelaya 3 continúa evolucionando de acuerdo con las distintas etapas previstas, pasando progresivamente de las grandes obras de movimiento de suelo, apertura de calles e hidráulica a la consolidación de los servicios, la infraestructura vial y los sectores comunes del emprendimiento * Red de agua corriente y cloacas * Red de gas natural * Tendido aéreo de electricidad y pilar de luz individual para cada lote * Calles asfaltadas con cordón cuneta Una excelente oportunidad para asegurar tu terreno en una preventa consolidada, con infraestructura completa y en una de las zonas con mayor proyección de Pilar. Para más información, especificaciones técnicas o coordinar una reunión informativa, no dudes en contactarnos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.926
Precio del aviso
USD 22.350
Escritura y honorarios~2%
USD 541
Sellos y tasas~1%
USD 224
Comision inmobiliaria~3%
USD 811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 194.912/mes

Necesitas ingresos por $ 779.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.588) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Nueva Zelaya Iii, Apatamas y Gustavino S/N, Zelaya, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 22.350
Terreno en venta
WhatsApp