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LOTE A LA LAGUNA BARRIO SAN SEBASTIAN AREA 8 950M2
Calle Desconocida S/N · Zelaya, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 950 m²
Terreno en Zelaya, 950 m², USD 49.000 (comparada contra 31 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 88,5% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 52 contra USD 30 de la mediana (+70,2%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 31
- Mediana precio
- USD 26.000
- Mediana precio/m²
- USD 30
- Mediana m²
- 855 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.709.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Zelaya, Buenos Aires